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Appartements à vendre - AIX LES BAINS (73100)

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Appartement 3 pièces - 79m²

452 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 441OB
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


SYNALP IMMOBILIER vous propose cet appartement atypique de type 3 en duplex proche lac dans une résidence standing au calme. Bien qu'au sein d'une copropriété ,ce bien est un compromis entre une maison et un appartement avec son entrée indépendante agrémentée d'un jardinet avec près de 80 m² habitables, comprenant au RDC, une entrée disposant de placard, 1 wc équipé d'une douche, une cuisine ouverte très bien équipée sur un séjour d'environ 25 m². A l'étage ,vous trouverez un dégagement avec placards de rangement, 1 wc suspendu avec son lave-mains, 1 salle de bains, puis deux belles chambres dont une avec grand balcon côté ouest. Ce bien dispose d'une place de parking privative (un garage fermé est possible en plus du prix).
La maison est chauffée avec une base au sol avec une chaudière gaz collectif, quant à l'eau chaude , elle est collective et couplée avec des panneaux solaires thermiques.
Synalp retient pour vous:
- logement indépendant au sein d'une copropriété de standing
- secteur résidentiel calme proche lac
- belle terrasse et son jardinet exposée ouest
DPE: C et GES: C

honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Lots de copropriété: 47
Charges annuelles: 1505.72 euros
pas de procédures en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SYNALP IMMOBILIER

300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY

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