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Achat maison
Immeuble - 241m² - LA FERTE SOUS JOUARRE
Réf. 2366
Description du bien
Magnifique corps de ferme vous offrant de multiples possibilités. Idéal pour un investissement locatif, il comprend une maison et deux appartements, tous actuellement loués, assurant ainsi une belle rentabilité. Vous bénéficierez de revenus passifs réguliers dès l'acquisition du bien, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce bien est situé à seulement 20 minutes de la Ferme-Sous-Jouante et à 20 minutes de Château-Thierry, dans une commune avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports, etc.)
Les biens sont vendus en l'état et nécessitent quelques travaux de finition pour exploiter pleinement leur potentiel, offrant ainsi une opportunité de personnalisation.
La maison :
- Un jardin spacieux et une terrasse pour profiter des extérieurs.
- Garage attenant à la maison pour un accès pratique.
- Trois chambres, dont une avec mezzanine donnant accès à la salle de bain familiale.
- Un pallier aménagé en espace bureau pour un confort optimal.
- Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre au quotidien.
Appartement T3 :
- Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Salle d'eau moderne.
- Deux chambres, dont une grande chambre sous pente.
- Garage privatif.
Appartement T2 :
- Charme des poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse.
- Deux chambres, dont une en mezzanine.
- Cuisine aménagée et équipée pour plus de confort.
Salle de bain avec WC.
- Double stationnement extérieur, pratique pour les résidents.
Un bien rare avec un potentiel énorme, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 241 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA FERTE SOUS JOUARRE (77260)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS