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Maisons à vendre - CHANAZ (73310)
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Maison 6 pièces - 125m² - CHANAZ
749 000€
4 chambres Parking / Garage
Magnifique villa fraichement rénovée d'environ 125 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et prestations haut de gamme s'unissent harmonieusement.
La maison est composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une magnifique terrass...Contacter l'agence Appeler l'agence 0613961516
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Lieu :
CHANAZ 73310
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Magnifique villa fraichement rénovée d'environ 125 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et prestations haut de gamme s'unissent harmonieusement.
La maison est composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse avec vue lac, pergola bioclimatique et jacuzzi, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chambre.
À l'étage, deux chambres, une alcôve fermée avec verrière ajoute une touche intime à l'espace.
Une pièce traversante, aménagée en salle de repos avec canapé convertible, s'ouvre sur une seconde terrasse, offrant une vue panoramique encore plus spectaculaire.
Ce coin de paradis est agrémenté d'un salon de jardin, propice à la détente et à la contemplation. Une grande salle de bain avec baignoire complète cet étage avec style et élégance.
Le sous sol est composé de deux pièces.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques.
L'ensemble des matériaux utilisé sont de très bonne qualité, la partie nord est isolée par l'extérieur. La maison est vendue équipée et meublée.
Le tout implantée sur 891m2 de terrain en partie constructible.
L'assainissement est individuel.
Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: aubin@meteir-immobilier.fr
Activité exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en Bresse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 ? et 3230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHANAZ 73310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
