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Réf. VM777-COMPANY38375XEL

Achat Maison 5 pièces 104m² VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

332 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (319500 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du bourg de La Paquelais, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son charme.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Pour plus de praticité, une salle de douche et des sanitaires sont accessibles sur ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

Côté pratique, une grande lingerie/buanderie, un vaste garage avec grenier, et un charmant jardin clos avec terrasse complètent ce bien rare.

Son emplacement au coeur du bourg vous permettra d'aller déposer vos enfants à pied à l'école ou encore de profiter des commerces locaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort et authenticité en plein coeur de Vigneux-de-Bretagne !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 ? et 3050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIGNEUX DE BRETAGNE (44360) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMPLICE IMMO

    52, rue Anne de Bretagne 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0251791801
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