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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 4 pièces - 114m² - CANNES

1 380 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CA6-2552
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé au sein d'une résidence prestigieuse dans le quartier prisé de la Californie, cet élégant appartement de 4 pièces d’environ 115 m², en parfait état, offre une vue imprenable sur la mer et le splendide parc arboré.

L’agencement soigné comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée/équipée Miéle sur mesure, un spacieux double séjour, une suite parentale avec salle de bains attenante, une profonde terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau côté nord, une buanderie et des toilettes invités.

La résidence sécurisée 24h/24 s’étend sur un domaine d’environ 6 hectares, agrémenté de deux piscines, deux courts de tennis, ainsi que d’un vaste espace naturel de 11 hectares, idéal pour les promenades et activités sportives : parcours de fitness, terrain de football en plein air et aire de jeux pour enfants.

L’appartement est vendu entièrement meublé et comprend une cave ainsi qu’un **double garage fermé en sous-sol pour un confort optimal.

La résidence bénéficie également d’un arrêt Palm Bus à son entrée, facilitant l’accès direct au centre-ville.

Ce bien rare est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous proposer une sélection exclusive de propriétés d’exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 174

Quote part charges courantes : 7980 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

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