Achat Maison 5 pièces 132m² MONTFERMEIL 93370
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HKVMA13520211180
Description du bien
MONTFERMEIL,
IMMO DE FRANCE vous propose en Exclusivité ! cette charmante maison de construction récente ( 2017) qui offre de généreux volumes de 176 m2 en surface au sol ( carrez 131 m2 ) sur une parcelle de 211 m2.
Dans un quartier pavillonnaire, paisible , proche de la forêt de bondy , rare sur le secteur et son emplacement idéal à proximité des écoles, de toutes commodités ,Tramway ligne T4 de Bondy déssert Paris en 20 mn et bus à quelques minutes à pieds vous dessert la gare de Chelles-Gournay en 10 mn RER E et P, Ligne du grand Paris ligne 16 en cours.
Cette belle demeure offre une vue dégagée d'un coté et traversant sur un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse a l'arrière de la maison , offre un confort de vie paisible avec absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement.
Au Rez-de-chaussée, passée l'entrée un espace buanderie avec possibilité d'aménager des palcards de rangement, et l'accès au garage.
Au 1er étage,un séjour/salle à manger très spacieux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, traversant sur une belle vue dégagée et de l'autre coté le jardin avec une terrasse au calme.
Au 2ème étage,un dégagement déssert une chambre coté rue avec une belle vue panoramique et une chambre donnant coté jardin, une salle de bain avec wc.
Au 3ème étage, une chambre très spacieuse avec placard et 2 velux coté rue et jardin,une salle d'eau avec WC;
ON AIME :
- Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Agréable pièce de vie traversant
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira !
Taxe Foncière : 3026 EUR
DEP 117 C : GES 3 A
Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1200 et 1670 EUR Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTFERMEIL (93370)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES