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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 107m² - LA ROCHE SUR YON

Réf. 623

Achat Maison 5 pièces 107m² LA ROCHE SUR YON 85000

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (284490 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF : Maison lumineuse avec cachet !
Cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son ravalement de façade récemment refait et sa chaudière récente vous garantissent confort et sérénité.
La maison dispose de beaux volumes : un salon séparé, un bureau, une cuisine équipée, ouverte et atypique qui se distingue par son agencement sur deux niveaux, apportant une touche d'originalité avec son espace repas baigné de lumière.
À l'extérieur, une belle terrasse en bois, sans entretien, vous invite à profiter pleinement de vos moments de détente.
A l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche bac extra plat.
Les plus :
- Ravalement de façade refait et chaudière récente pour plus de sérénité
- Situé à proximité de la gare SNCF, du centre-ville et dans une rue calme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix : 299 000 EUR (Honoraires inclus de 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 EUR.)
Ref : 623
Classe énergie C , Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450EUR et 2010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA CLE FACILE

    107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251050900
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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