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Réf. 1996V

Achat Maison 6 pièces 147m² STE HERMINE 85210

269 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (257511 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V.
Maison de maître du XIXeme d'environ 147m2 habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend:
Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31m2 habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers.
Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce/chaufferie et une cave voutée en pierre.
A l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75m2 au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72m2 au sol, une grange d'environ 223 m2 au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600m2.
Terrain d'environ 3053m2 plus chemin d'accès en indivision d'environ 606m2.
Prix de vente de 269 100 EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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