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Exclusivité
Réf. 34

Achat Appartement 1 pièce 24m² VITRY SUR SEINE 94400

145 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Votre Studio Coup de Coeur avec Vue Panoramique à 3 min du Tramway ! ?
 Emplacement  idéal  pour vivre ou investir ! À seulement 3 minutes à pied du Tramway Beethoven-Concorde (ligne T9), ce magnifique studio vous garantit une vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
 Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée par gardien, digicode et vidéosurveillance, ce logement bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant.
Les atouts incontournables :

Balcon ensoleillé offrant une vue imprenable et panoramique, idéale pour profiter de moments de détente uniques.
Espace de vie lumineux ouvert sur une superbe cuisine aménagée, parfaite pour recevoir vos invités.
Entrée astucieuse avec placards intégrés, pour un rangement optimisé.
Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC inclus.
Ravalement récent de l'immeuble garantissant confort et tranquillité.
 Fiche technique :


Surface optimisée : 24,53 m2
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compteurs individuels)

Offre exceptionnelle :

Prix attractif : 145 900 EUR (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Charges annuelles : environ 1600 EUR
 À propos de la copropriété :


Résidence sécurisée, 167 lots au total
Aucune procédure en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

VITRY SUR SEINE (94400) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (260 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2023

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7, rue de la Scierie 35250 ST GERMAIN SUR ILLE

Appeler l’agence Tél : 06 76 30 97 52
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