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Exclusivité
Réf. 85779222

Achat Maison 5 pièces 148m² PEYNIER 13790

300 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Sur une parcelle plate de plus de 2000m² piscinable, villa de de 127m² + 21m² de véranda.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une grande véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Orientée au Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la verdure. La maison est mitoyenne avec une autre villa par le mur Est.

En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

L'emplacement est idéal, accessible depuis le village en seulement 5 minutes à pied par un agréable chemin communal, il offre un cadre paisible, sans nuisances, tout en restant proche des commodités.

Vendeurs : femme de 79 ans / homme de 84 ans
Viager occupé avec usufruit : Les vendeurs bénéficient de l'usufruit jusqu'à leur décès ou à son renoncement volontaire.

Bouquet : 300 000€
Pas de rente.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    PEYNIER (13790) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2175 € TTC / an et 2943 € TTC / an
      01/01/2021

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