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Exclusivité
Réf. 4856

Achat Local industriel 71m² NIMES 30900

210 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES SUD COSTIERES LOCAL D'ACTIVITE 4 PIECES PARKING; Situé à proximité immédiate de la Polyclinique Grand Sud, dans l'immeuble le Meridien il s'agit d'un plateau aménagé à usage d'activité ou de bureaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un cabinet médical d'une superficie de 71,4 m2 LC, idéal pour un professionnel de santé, il se compose d'une salle d'accueil, un secrétariat, un salle de repos, nombreux rangements, et une salle d'examen avec un vestiaire un lavabo et des toilettes. Ce local bénéficie du parking visiteurs de la résidence ainsi qu'un parking en placement libre en sous sol. Emplacement idéal. Etat général très bon. Construction récente de 2006. Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2600 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 71 m²
  • Surface utile : 71 m²

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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