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Appartements à vendre - SCIONZIER (74950)

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SCIONZIER (74950)

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Appartement 2 pièces - 60m² - SCIONZIER

175 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2519
  • Lieu :
    SCIONZIER 74950
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Scionzier T2 bis Duplex avec terrasse dans petite copropriété rez-de-chaussée EXCLUSIVITÉ AGENCE DES 2 VALLÉES
Idéalement situé, à proximité des commerces et de l'autoroute, ce charmant T2 bis de 59.56 m2 loi Carrez (95.33m2 au sol) en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement six logements.
Les atouts du bien :


Un cadre calme et ensoleillé


Une spacieuse terrasse de 25 m2


Une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger


plus de 30 m2 mansardés apportant tout son charme à la chambre et offrant du stockage


Une grande salle d'eau avec placard et WC séparé


À l'étage : une chambre mansardée avec velux et un espace annexe


Faibles charges, environ 60 EUR/mois


chauffage individuel au sol


Place de parking et possibilité de louer un garage


Aucun voisin au-dessus pour plus de tranquillité


Prix de vente : 175 000 EUR (honoraires charge vendeur)
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

SCIONZIER 74950

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Agence immobilière

22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

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