Achat Appartement 3 pièces 48m² CREST 26400
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2025BEL463
Description du bien
SOUS COMPROMIS - CREST, aux abords immédiats du Centre Ville, dans un quartier aéré avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, gare...), au 1er étage d'un bel immeuble ancien, appartement de type 2 offrant une surface habitable de 48,65m2 (loi carrez) + 11,06 m2 de mansarde indépendante et aménageable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'amis ainsi qu'une belle cave en sous-sol.
Le charme opérera dès l'arrivée dans le logement où se mèlent belles hauteurs sous plafonds et parquet ancien. On découvre une entrée, un W.C. séparé, une pièce de séjour avec un espace de cuisine ouvert, une petite salle d'eau, une grande chambre de 18m2 avec cheminée décorative. Exposé Ouest et bénéficiant de grandes ouvertures sur un environnement dégagé, cet appartement est extrêmement lumineux et chaleureux.
Petite copropriété de 4 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété de 230 euros, pas de procédure en cours. Travaux réalisés au sein de l'immeuble en 2023 : Réfection toiture avec pose d'une jolie verrière, nettoyage et peinture des façades. Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Agence Lise Weber Immobilier à Crest, service transaction Référence annonce : 2025BEL463 Le prix comprend les honoraires d'agence charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560 et 2.140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
CLASSE ENERGIE F / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4151313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST