Achat Appartement 3 pièces 72m²
123 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 72m²
Réf. 7335
Description du bien
T3 très bien placé, côté Chamalières. à 10 minutes à pied de la Place de Jaude.
Nous vous proposons ce T3 traversant et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très calme dénommée Alsace, rue Gourgouillon.
Il possède un séjour de 21 m² côté Est, mitoyen avec une cuisine de 14m² par un mur NON porteur. Deux chambres côté cour et à l'Ouest, une salle de bains et un wc séparé. Penderies dans le couloir. Une cave en sous-sol complète ce bien .
L'appartement est entièrement à refaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 2400 euros/an.
La taxe foncière est de 1166 euros pour 2024.
Le DPE réalisé en mars 2025 classe ce bien en lettre D.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements :
Séverine SAMMARTINO 06 82 30 53 29
Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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34 AVENUE JULIEN 63000 CLERMONT FERRAND