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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 4 pièces - 88m² - CANNES

954 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP936594
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement de standing T4 (88 m²) au dernier étage, idéalement situé au cœur de Cannes, à 50 m du Palais des Festivals. - À VENDRE : Appartement de standing T4 à Cannes, idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 50 mètres du Palais des Festivals. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 88 m², cet appartement spacieux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables chacune avec leurs salles de bains/douches, un salon lumineux de 32,04 m². La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, alliant fonctionnalité et esthétisme. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de belles finitions, le tout agrémenté de fenêtres à double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Le système de chauffage est individuel, avec climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être proposé en location courte durée, un secteur offrant un gros potentiel en rentabilité. Photos sur demande !
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un bien d'exception à Cannes, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 663 € TTC / an et 897 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SAINT HONORE

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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