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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AYGUESVIVES (31450)

Maison 6 pièces - 163m² - AYGUESVIVES

335 000€

4 chambres Parking / Garage

Sur la commune d'Ayguesvives dans un quartier calme. Venez visiter cette villa de plein pieds exposée plein SUD de plus de 160m² sur une parcelle de 1683m² arborée et piscinable. Son emplacement géographique à 2 minutes du centre d'Ayguesvives 3 minu...

31450 AYGUESVIVES HAUTE-GARONNE OCCITANIE

D&M IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AYGUESVIVES (31450)

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Maison 6 pièces - 163m² - AYGUESVIVES

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 3126534918

Lieu :

AYGUESVIVES 31450
Surface : 163m²
Pièce(s) : 6
Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune d'Ayguesvives dans un quartier calme. Venez visiter cette villa de plein pieds exposée plein SUD de plus de 160m² sur une parcelle de 1683m² arborée et piscinable. Son emplacement géographique à 2 minutes du centre d'Ayguesvives 3 minutes des centre commerciaux et 5 minutes de l'échangeur de Montgiscard conviendra aussi bien à une famille (collège, école primaire & maternelle dans la commune), qu'un jeune couple travaillant sur TOULOUSE (accès périphérique en 20 minutes), mais également à des retraités voulant allier calme et commodités. Une terrasse, 2 garages, un abri bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissements sont tout de même a prévoir (sols, cuisine, peintures, électricité?.) Cette villa de très bonne construction au fort potentiel datant de 1964 vous permettra de créer un bien à votre image.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 163 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (223 kWh/m² an)
GES : D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info

223

31

31
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/06/2023

Localisation

AYGUESVIVES 31450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D&M IMMOBILIER

327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE

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