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Réf. 3126534918

Achat Maison 6 pièces 163m² AYGUESVIVES 31450

335 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune d'Ayguesvives dans un quartier calme. Venez visiter cette villa de plein pieds exposée plein SUD de plus de 160m² sur une parcelle de 1683m² arborée et piscinable. Son emplacement géographique à 2 minutes du centre d'Ayguesvives 3 minutes des centre commerciaux et 5 minutes de l'échangeur de Montgiscard conviendra aussi bien à une famille (collège, école primaire & maternelle dans la commune), qu'un jeune couple travaillant sur TOULOUSE (accès périphérique en 20 minutes), mais également à des retraités voulant allier calme et commodités. Une terrasse, 2 garages, un abri bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissements sont tout de même a prévoir (sols, cuisine, peintures, électricité?.) Cette villa de très bonne construction au fort potentiel datant de 1964 vous permettra de créer un bien à votre image.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AYGUESVIVES (31450) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/06/2023

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    D&M IMMOBILIER

    327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE

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