Achat Maison 8 pièces 240m² LARMOR PLAGE 56260
1 030 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (990003 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 240m² - LARMOR PLAGE
Réf. Félicité
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Félicité », une belle maison d'architecte de 236 M2 avec piscine située à quelques pas des plages et du centre de Larmor-Plage. Vivre au coeur de cette charmante et très prisée station balnéaire de Bretagne sud, dans un écrin paysager avec piscine et jacuzzi, est la promesse de cette maison familiale aux volumes spacieux et aériens qui se développe sur trois niveaux.
Dissimulée des regards par une végétation exotique, l'entrée vous guidera vers l'espace de vie de 84 M2. Il présente un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Une suite parentale (chambre, salle d'eau (douche), placards) complète ce niveau qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 50 M2 exposée au sud.
A l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit des enfants avec sa mezzanine, ses deux chambres et sa salle d'eau (douche).
Le troisième niveau de la maison, situé en rez-de-jardin, présente un espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine d'été et un local technique.
A ce niveau se trouve le magnifique espace détente à ciel ouvert avec sa piscine et son jacuzzi. Il insuffle une atmosphère propice à la détente et à la déconnexion à cette maison contemporaine qui se vit aussi bien à l'année que le temps des vacances.
Cette confortable maison offre un cadre de vie très agréable et vous offre la possibilité de profiter de Larmor-Plage à pied et/ou à vélo. Une configuration idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie facile à vivre avec des enfants (indépendance et sécurité pour les trajets).
Terrain clos de 453 M2 / Piscine chauffée et sécurisée de 4x9 mètres / Deux garages / 7 minutes à pied du centre de Larmor-Plage Commerces et services (5 minutes à vélo) / 10 minutes à pied de la plage de Port Maria (4 minutes à vélo) / 15 minutes à pied de l'Anse de la Nourriguel (5 minutes à vélo) / 10 minutes de la gare TGV de Lorient / 12 minutes de l'aéroport de Lorient-Bretagne Sud
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON