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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 4 pièces - 72m² - NANTES

395 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 310
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE à NANTES (44300), quartier Saint-Félix, proche de l'Erdre et des commodités, au calme d'une avenue, sur une parcelle de 224m2, une maison ancienne (103.89m2 au sol/72.27m2 au sens Carrez) à rénover et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce carrelée avec buanderie et lingerie, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau avec wc et un garage.
-A l'étage : un palier distribuant une chambre, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée et équipée avec un escalier extérieur pour descendre au jardin.
Jardin clos de murs exposé Nord-Ouest.
Le petit truc en + : un potentiel de folie !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2454 € TTC / an et 3320 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

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Agence immobilière

66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

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