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Réf. 340573422

Achat Maison 6 pièces 180m² LODEVE 34700

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée et située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis à 5 min de Lodève et de toutes ses commodités.

Le rez-de-chaussée vous invite dans une spacieuse pièce de vie : salon avec très belle cheminée, cuisine ouverte et séjour sublimés par les voûtes en pierre.
A l'étage, trois belles chambres. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct sur un petit pont en pierre, menant à la dépendance et de sa jolie terrasse. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit.

Une dépendance pleine de possibilités : Reliée par un joli pont en pierre, une petite habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux dispose d'un grand espace supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de vaste chambre déjà équipée d'une kitchenette pour plus de confort.
En sous-sol une cave avec un accès indépendant offre une possibilité d'aménagement supplémentaire : un escalier intérieur, déjà en place mais actuellement fermé, permet de relier facilement les deux niveaux selon vos besoin.
A quelques pas de la maison, un jardin de 290 m² non attenant, vous permet de profiter de la nature environnante, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des repas en plein air.
Possibilité d'achat entièrement meublé pour une installation immédiate et sans contrainte.
Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    LODEVE (34700) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (337 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      337
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

    20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 67 09 48 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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