Achat Appartement 4 pièces 68m²
137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP100256
Description du bien
PAIMBOEUF - Appartement T4 de 69 m² en duplex VENDU EN MOINS DE 7 JOURS - OFFRE D'ACHAT SIGNEE - Appartement T4 duplex - centre-ville de PAIMBOEUF
Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex de 68 m² (loi Carrez) utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire.
Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis en duplex de 69 m² (loi Carrez) avec cave individuelle, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire.
Il se compose au Rez de Chaussée d'une entrée individuelle sur rue donnant sur la pièce de vie entièrement carrelée de 30m² avec cuisine aménagée.
Un cellier avec WC et espace buanderie en arrière cuisine.
A l'étage vous disposerez de deux chambres sur parquet pour 11 et 10m² ainsi qu'un bureau de 6 m², d'un pallier et d'une salle d'eau avec WC.
En annexe une cave individuelle.
Copropriété : 4 lots principaux, sans charges ni procédures en cours.
Ce lot principal représente 3394/10000èmes des parties communes générales.
Le lot annexe (cave) représente 31/10000èmes des parties communes générales.
Prix de vente 137.800€ HAI dont 7.800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130.000€ net vendeur.
Idéal primo accédant, famille recomposée où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous !
Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (254 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2548 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1330€ TTC / an
01/01/2024
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC