Achat Appartement 3 pièces 73m² LA MALADRERIE 78300
274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (263994 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 400839TLEB
Description du bien
Situé dans une résidence agréable et sécurisée, en lisière de forêt et également à proximité des commerces / écoles, ce bel appartement sans travaux comprend : entrée, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée, palier avec placards, deux chambres, salle de bain, wc. Une cave et un garage complètent cet ensemble. A visiter au plus vite !
Prix 274 000 euros frais d'agence inclus
(264 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 17/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1236 euros
Copropriété avec charges annuelles d'environ 4 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MALADRERIE (78300)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (151 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1513232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 914 € TTC / an et 1236 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU