Achat Maison 6 pièces 142m² COURTISOLS 51460
263 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 400266CPRI
Description du bien
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose très jolie maison familiale, habitable de plain pied, 4 chambres, grand terrain, au calme, sans vis à vis, sur la commune prisée de Courtisols.
Verdure, lumière et grands espaces pour cette maison comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, un cellier, un toilette, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire en plain pied. Nombreux rangements !
Atypique, en quelques marches, découvrez un espace parental avec une belle mezzanine, une chambre et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, d'un terrain d'environ 1000 M2 avec cabane de jardin, balançoire, poulailler.
Une terrasse devant la maison et une seconde derrière pour bénéficier au maximum du soleil !
Un bien à vite s'approprier, rare sur le marché actuel !
Maison classée D en consommation énergétique et B et émission de gaz à effet de serre. Poêle à granules et chauffage électrique. Fenêtres bois double vitrage et charme des volets bois.
Prix de vente 263 000 euros, honoraires charge vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURTISOLS (51460)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU