Achat Maison 7 pièces 176m² ST MALO 35400
488 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 176m² - ST MALO
Réf. 269-MB
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER Maison de charme en pierre au cœur de La Gouesnière à 10 minutes de SAINT-MALO
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, idéalement située en plein centre de La Gouesnière. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Des espaces de vie agréables et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un studio attenant complète cet espace, offrant de multiples possibilités (suite parentale, bureau, location…).
Un étage au cachet préservé.
Le premier étage dévoile quatre belles chambres sur parquet ancien, un véritable atout pour les amoureux de l'authenticité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Un grenier à aménager selon vos envies
Au deuxième étage et un grenier partiellement aménagé vous permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…).
Un extérieur plein de charme.
Le jardin, agrémenté d'une petite dépendance, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme, idéalement située, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 269-MB
* Au prix de 488 250€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 465 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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29, rue du Port 35260 CANCALE