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Réf. 8409

Achat Maison 7 pièces 159m² PIRIAC SUR MER 44420

679 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (650000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Piriac-sur-Mer : Plage du grand Lanroué

Parfaitement située à deux pas des plages, en avenue privée au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison familiale de plain-pied vous invite à profiter d'une atmosphère apaisante et ressourçante en bord de mer.

Rénovée avec goût, elle se distingue par une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit compte 3 agréables chambres dont l'une parentale comprenant salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, nichée à l'étage, une quatrième chambre sous les toits, est prête à accueillir enfants et amis.

La maison bénéficie d'un joli jardin arboré où il fait bon se détendre après une journée à la plage, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos, planches ou matériel de pêche.

À quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix où l'océan devient votre quotidien. Coup de coeur assuré !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    PIRIAC SUR MER (44420) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET ST PASQUIER IMMOBILIER

    94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240403856
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