Achat Maison 4 pièces 98m²
154 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (145004 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 98m²
Exclusivité
Réf. 15789
Description du bien
Envie d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Beauvallon, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Avec environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un joli terrain de 318 m² avec garage. Sur cave, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m² avec parquet, une cuisine séparée donnant sur une véranda baignée de lumière et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau.
À l'étage, deux grandes chambres, et la possibilité d'en créer une troisième en réagençant l'espace. Un cabinet de toilettes complète ce niveau.
Les fenêtres en PVC et la chaudière gaz remplacée il y a 10 ans apportent confort et praticité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité idéale pour un premier achat et un projet de vie sur mesure !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC