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Réf. 2796
Description du bien
INVESTISSEMENT LMNP +++ (revenu locatif garanti)
A 100m de la plage! Charmant studio clé en main, prêt à louer : bail commercial avec échéance au 30/09/2026, très faibles charges, 1 semaine offerte en moyenne saison = RENTABILITE ASSUREE ! Même en hiver et en cas de pluie, les vacanciers seront ravis : plus besoin de sortir grâce à l'accès direct à la Thalasso en maillot de bain. Cinéma, restaurants : TOUT A PIED. Capacité d'accueil et couchages pour 2 à 4 personnes. Intérieur fonctionnel. BALCON VUE MER! Stationnement mis à disposition par l'exploitant pour les locataires. NE TARDEZ PAS à saisir ce bel investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET