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Exclusivité
Réf. FNA21-2980

Achat Appartement 6 pièces 291m² LE BOUSCAT 33110

1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1136038 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCEPTIONNEL T6 DERNIER ETAGE TERRASSES 180M². PARC BORDELAIS LE BOUSCAT EXCLUSIVITE DE CABINET BEDIN: Sublime appartement de 290m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement offre une pièce de réception de plus de 90m² donnant sur une des terrasses d'environ 90m² avec triple exposition. La cuisine d'environ 30m² est ouverte sur l'autre terrasse d'environ 60m² avec triple exposition. Cet appartement en duplex avec un grand escalier entre les 2 plateaux offre également 2 suites parentales dont un sur le même niveau du séjour, ainsi 3 autres chambres, une salle de bains et 2 WC. Une autre terrasse ouverte sur la 2ème suite parentale, 4 places de parking et 4 caves complètent ce bien unique sur le marché. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3610 et 4940 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 284 lots dont 106 lots principaux , Charges annuelles 6360. 00 Euros , Surface Carrez 290. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 291 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 284
  • Quote part charges courantes : 6360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3610 € TTC / an et 4940 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 0985807371
Infos sur l’agence Site et honoraires

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