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Maisons à vendre - ST SULPICE (81370)

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ST SULPICE (81370)

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Maison 4 pièces - 98m² - ST SULPICE LA POINTE

295 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279992 € hors honoraires)
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Réf. 1_3398
  • Lieu :
    ST SULPICE LA POINTE 81370
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Maison 4 pièces - 98m² - ST SULPICE LA POINTE ST SULPICE LA POINTE

Description du bien

Opportunité rare pour cette villa contemporaine T4 de plain-piedd de 98m2, alliant confort moderne et efficacité énergétique avec un DPE A.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m2, traversante et baignée de lumière, avec une cuisine américaine récente et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau élégante équipée d'une double vasque.
Côté extérieur, place à la détente avec une superbe piscine coque, une terrasse exposée sud et un boulodrome, le tout sur un terrain de plus de 500 m2 entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.
Un garage de 15 m2, une pompe à chaleur multi-split, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et un double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort et les économies d'énergie.
Ne tardez pas, ce bien allie modernité, sérénité et faible consommation énergétique. Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (65 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST SULPICE LA POINTE 81370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

416 avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN

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