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Maisons à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) ✖

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Maison 5 pièces - 119m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

437 800 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 10901
  • Lieu :
    CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Étude Gindra vous propose cette élégante maison indépendante, idéalement située dans le quartier de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise. Édifiée en 1921, cette demeure de caractère offre une superficie de 118,8 m2 au sol (103 m2 habitables).
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour parqueté agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une belle cuisine ouverte donnant sur une lumineuse véranda. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, vient compléter cet espace de vie. La maison comprend également une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré propose une buanderie/chaufferie, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour des moments de détente.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire. Une visite s'impose !
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1776 € TTC / an et 2404 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE GINDRA

25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

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