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Réf. 84_IB6035

Achat Maison 6 pièces 180m² SIGOULES 24240

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Open Immobilier vous invite à tomber sous le charme de ce bien d'exception, d'environ 180 M2, dans le paisible village de Monestier, proche de Sigoulès, à 15 km de Monbazillac et à 19 km de Bergerac.
La propriété arborée, fleurie et clôturée séduira les adeptes d'une vie au calme et sans vis-à-vis.
Découvrez, au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, un dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager les combles pour gagner près de 80 M2 de surfaces habitables supplémentaires.
Pour plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, du tout-à-l'égoût, de deux poëles à bois, de la climatisation des chambres.
Profitez de la dépendance, non attenante, et son carport pour l'atelier de vos rêves.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ce bien a été superbement rénové avec des matériaux de qualité, valorisant ses pierres, ses poutres, ses tomettes, ses volumes.
Bien coup de coeur à découvrir.absolument.
N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite.











Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    SIGOULES (24240) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06 82 34 77 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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