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Maisons à vendre - FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)

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FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)

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Maison 12 pièces - 307m² - FONT ROMEU ODEILLO VIA

985 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 35-9684-5563713
  • Lieu :
    FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120
  • Surface : 307m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Au cœur de Font-Romeu, dans un environnement paisible et préservé, situé au bout d’une impasse, ce chalet traditionnel, construit en 1963, offre un cadre de vie unique et authentique. Bâti sur trois niveaux, il déploie une surface habitable de plus de 300m² (et une superficie totale de plus de 360 m² au sol), blotti sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 220 m².

? Caractéristiques principales :
? 7 chambres aux beaux volumes, dont une master bedroom comprenant une salle d'eau privée, un espace salon avec dressing et un balcon avec vue !
? Séjour chaleureux avec grande cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux
? 3 salles d’eau & 2 salles de bains, pour un confort optimal
? 2 W.C séparés
? Grande cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie
? Salle de jeux, offrant un bel espace de détente et de convivialité
? Espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture
? Allée privée éclairée avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité
? Plus de 5 stationnements extérieurs, dont un car-port pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour recevoir famille et amis
? 1 garage fermé, pouvant accueillir un véhicule

? Emplacement privilégié
? Situé au centre de Font-Romeu, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

? Un cadre de vie unique !
? Grand terrain arboré – Plus de 2 220 m² pour une immersion totale en pleine nature.
? Séjour avec cheminée ouverte – Un espace cosy et chaleureux pour les longues soirées d’hiver.

Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et nature.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 307 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (300 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 11217 € TTC / an et 15177 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120

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Agence immobilière

2 impasse de la Cabane 66210 LES ANGLES

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