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Maisons à vendre - VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

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VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

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Maison 7 pièces - 142m² - VILLENEUVE SUR YONNE

220 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. R220-0
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR YONNE 89500
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

L'AGENCE OPTIMUS vous propose ce pavillon de 142m2 habitable de suite, au milieu de son jardin clos de 742m2 dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Caractéristiques principales :
- intérieur soigné,
- 4 chambres,
- 2 salons confortables pour vos moments en famille ou entre amis,
- 2 cuisines aménagées et équipées,
- bonne isolation générale,
- un jardin agréable avec sa terrasse.
- double possibilité d'habitation : une 1ère partie en sous-sol entièrement aménagé de 71m2 idéal pour une résidence indépendante ou un espace de loisirs ; une 2ème partie en rez-de-chaussée surélevé de 71m2 confortable avec un accès pratique.
Cette habitation traditionnelle de 1965 a fait l'objet d'une rénovation : isolation intérieure et extérieure, fenêtres et portes en double vitrage, volets roulants électriques, électricité, convecteurs récents. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !!
Situé à Villeneuve sur Yonne, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collège, gare, parfait pour une famille épanouie.
Prix : 220 000 EUR. DPE : D. Taxes foncières 1237EUR. Réf R220-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE SUR YONNE 89500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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