Achat Maison 10 pièces 198m² MONTAIGU VENDEE 85600
444 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (425002 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 198m² - MONTAIGU VENDEE
Exclusivité
Réf. 2055
Description du bien
Le CHARME et la CHALEUR d'une longère rénovée par un maître d'ouvrage amoureux du bâti traditionnel et des MATERIAUX NOBLES et NATURELS ! Au gré des années, cette maison a été nourrie et vivifiée par la volonté d'une FAMILLE où la MAISON est le foyer, le cocon, le point d'ancrage d'un clan.
Chaque ESPACE est une ode au partage, à l'introspection, aux rassemblements ; chaque membre de la famille y trouve son EQUILIBRE. Elle est idéale pour accueillir une nouvelle famille en devenir, famille nombreuse ou recomposée.
Vivable de plain-pied avec sa SUITE PARENTALE de CHARME de 39 m2 au rez-de-chaussée ; 5 CHAMBRES, un BUREAU et un ESPACE COMMUN dédié à la lecture ou aux jeux des plus jeunes à l'étage.
Vaste séjour ouvrant sur terrasse l'été et gouvernée l'hiver par une grande cheminée ; cuisine traditionnelle et fonctionnelle offrant également salle-à-manger pour goûter les saveurs locales dès leur sortie du four !
En plus de ses 198 m2 habitables (soit une surface au sol de 236 m2), cette demeure offre un GARAGE XXL attenant de plus de 50 m2 et un abri de jardin de 14 m2.
Le JARDIN aménagé sur un terrain total de 628 m2 n'est pas en reste ! D'inspiration de passionnée de botanique, il est le prolongement de cette maison.
Venez rencontrer et ressentir les émotions qui se dégagent de cet ensemble situé à MONTAIGU-VENDEE - Saint Hilaire de Loulay !
Coeur BOURG Proximité immédiate écoles et commerces 3 km de la Gare de Montaigu accès voiture et voie cyclable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4460 € TTC / an
01/01/2023
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6, rue des Chênes 44140 REMOUILLE