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Réf. 015

Achat Maison 4 pièces 91m² AVON 77210

276 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À Vendre : Maison de village au Vieil Avon, proche Château de Fontainebleau

Située dans le secteur très recherché du Vieil Avon, cette maison de village de charme offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate du Parc du Château de Fontainebleau, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine spacieuse

Un salon lumineux

Un bureau idéale pour le télétravail, ou bibliothèque

Une chambre avec dressing et salle d'eau avec toilette

À l'étage :

Deux chambres en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'arrière de la maison bénéficie d'une cour privée close de murs, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Une cave voûtée, accessible par l'extérieur, complète ce bien et peut être utilisée pour du rangement ou comme cave à vin.

Emplacement privilégié à Avon, à deux pas du Château de Fontainebleau, offrant calme et commodités à proximité.

Prix de vente : [276 000] EUR FAI
Taxe foncière : [1159 EUR ]
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
[0623903015] (avon.immobilier@gmail.com)

Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    AVON (77210) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVON IMMOBILIER

    46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON

    Appeler l’agence Tél : 01 64 31 38 63
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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