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Réf. 5136

Achat Maison 5 pièces 109m² ATHIS MONS 91200

385 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce charmant pavillon familial situé dans un quartier calme et recherché d'Athis-Mons, proche des transports, écoles et commerces. Il comprant idéalement située dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Au Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée avec cellier, double séjour lumineux et traversant, WC indépendant avec lave-mains en demi-palier. Au 1er étage : Dégagement, 2 chambres spacieuses, Salle de bains/ douche et un dressing. Combles aménagés en 2 pièces isolées, pouvant servir de chambres ou bureaux. Sous-sol : Chaufferie & buanderie, Une pièce, cave à vin. En extérieurs : Garage attenant pouvant accueillir 2 à 3 voitures, dépendance de 9m2 en fond de jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement
Un emplacement privilégié :
Points forts du bien et de l'emplacement : Transports et accessibilité, accès facile aux transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité.RER C (Gare d'Athis-Mons) à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement.Tramway T7 à proximité pour un accès direct à l'aéroport d'Orly et à Villejuif et proche des grands axes routiers facilitant les déplacements en voiture. Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurantset centre commercial Carrefour Athis-Mons à quelques minutes, avec de nombreux magasins et services. Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité, infrastructures sportives et culturelles (gymnases, médiathèque, associations).Proche des bords de Seine pour des promenades agréables. Accès rapide aux espaces verts et forêts de l'Essonne.
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des services.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ATHIS MONS (91200) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023

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    SCOPE GESTION

    16 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94800 VILLEJUIF

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