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Appartements à louer - LILLE (59160)

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Appartement 1 pièce - 23m² - LILLE

512 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20800013-797
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 512 € par mois charges comprises
Loyer de base : 410 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 492 €
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 487 €
Honoraires charge locataire : 305 € TTC dont
  - 70 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs. Il dispose d'un espace nuit en mezzanine, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace et offrant une atmosphère cosy. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie Colbert, se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de la Boulangerie Mosin et de La Briochée, parfaites pour vos petits-déjeuners.

Enfin, pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Cet appartement T1 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 529,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 304,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 487 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 492,03 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCMPIAUX GAMBETTA

307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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