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Appartements à louer - LILLE (59160)

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Appartement 1 pièce - 34m² - LILLE

645 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03582016-797
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 645 € par mois charges comprises
Loyer de base : 532 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 639 €
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont
  - 104 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER - LILLE VAUBAN - STUDIO AVEC BALCON ET PARKING !

Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur du quartier de Lille Vauban, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 34,59 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès.

L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé La Salle et des écoles de coiffure et d'esthétique. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité.

Les amateurs de loisirs apprécieront la cour de tennis de la résidence, idéale pour se détendre et pratiquer une activité sportive. De plus, la proximité avec des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques facilite la vie quotidienne.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 662,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 449,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 639,915 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCMPIAUX GAMBETTA

307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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