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Exclusivité
Réf. TMAI99854

Achat Maison 4 pièces 83m² ST ETIENNE DE FONTBELLON 07200

225 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A cheval sur les communes de SAINT ETIENNE DE FONTBELLON et SAINT SERNIN, à 5 minutes d'AUBENAS

Une maison à usage d'habitation F4 de 83.50 m² élevée sur deux niveaux, partie habitable à l'étage, composée comme suit :
*3 chambres de 10 à 12 m²,
*Salon/séjour spacieux de 24 m²,
*Cuisine indépendante de 12 m²,
*Salle de bains et W.C. séparés

Équipements et confort :
*Tout à l'égout
*Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique
*Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

Informations pratiques :
* DPE en D
*Taxe foncière : 601 €/an. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE FONTBELLON (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 35 97 77

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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