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Appartements à louer - LILLE (59160)

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Appartement 2 pièces - 29m² - LILLE

539 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES38410018-797
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 539 € par mois charges comprises
Loyer de base : 397 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 476 €
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 499 €
Honoraires charge locataire : 378 € TTC dont
  - 87 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, ainsi qu'une salle de bain pratique. L'espace nuit est aménagé en mezzanine, apportant une touche originale et optimisant l'espace. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Lille.
Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 558,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 377,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 499 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 476,256 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCMPIAUX GAMBETTA

307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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