Achat Maison 6 pièces 135m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
770 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (735013 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V3091
Description du bien
EXCLUSIVITE : Champigny-sur-Marne (Quartier pavillonnaire République)
Notre agence Flamel vous emmène découvrir cette très belle maison des années 30 totalement rénovée en 2019.
Le bien est agencé ainsi : une entrée avec WC indépendants et placards, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et espace dinatoire, le tout avec accès direct sur une grande terrasse et le jardin. Enfin, une cuisine semie-ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres avec escalier dans chacune d'elles donnant accès à 2 mezzanines et une salle d'eau avec WC partagée. Enfin, un espace a été crée dans les combles, proposant un couchage avec des rangements.
Le rez-de-jardin quant à lui est organisé en : garage, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, WC indépendants, placards.
On rejoint directement une seconde terrasse abritée et créée au niveau du jardin.
A proximité des commodités (Intermarché, à 300 m à pieds des bus 106, 110, 116 et 436, à 700m à pieds du RER E station 'Boullereaux-Champigny', à 1300m à pieds de la future gare du grand Paris et 1700m à pieds du RER A station 'Saint-Maur Champigny' accessible via le bus 116)
Maison en parfait état avec beaucoup de charme. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4930 € TTC / an
24/03/2025
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33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES