LES ANNONCES
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160 000€
5 chambres Parking / Garage
SUD ARDECHE (07) - Proche de BANNE (07460), Profitant de toutes commodités (écoles et marchés) à pied, ce mas en pierres indépendant offre un potentiel habitable de 185 m². Elevé sur 110 m² de caves voûtées, il se compose au 1er étage d'un salon, d'u...
199 000€
4 chambres
Exclusivité 07460 St Paul le jeune.
Située dans un joli hameau, à 2 minutes du centre avec toutes commodités, cette bâtisse ancienne édifiée sur cave voutées offre de grandes possibilités avec 134 m² habitables à rafraichir. Grande terrasse. Tout-à-l'é...
212 000€
3 chambres Parking / Garage
SUD ARDECHE, 07460 - Charmante maison de village indépendante construite en 2007 et agrandie en 2012, nécessitant certains travaux de rénovation. Des travaux de réparation sont à prévoir sur une partie du toit, ainsi que la finition intérieure de l'extens...
215 000€
3 chambres Parking / Garage
Proche de toutes les commodités, cette imposante villa, à terminer de rénover, offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités comme créer une seule et même grande habitation ou bien envisager deux logements indépendants.
Un joli terrain arboré en ...
225 000€
3 chambres Parking / Garage
Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de hameau du XVIIIe siècle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des commerces, accessibles à pied. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long...
240 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur les hauteurs du village de Saint Paul le Jeune, découvrez cette maison de 140m², idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Avec ses trois chambres, son grand salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison offre to...
265 000€
3 chambres Parking / Garage
SUD ARDECHE (07) Proche BANNE (07460) beau mas independant de hameau offrant 120 m² habitables, élevé sur caves voûtées de 56 et 52 m ² et composé au 1er étage d'une véranda, d'un salon avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et au s...
299 000€
2 chambres Parking / Garage
A Saint-Paul-le-Jeune , aux portes de l'Ardèche et des Cévennes , ce bien rénové offre une opportunité pour ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes , un commerce ou d'investir dans du locatif . Imaginez : accueillir des voyageurs en q...
330 000€
2 chambres Parking / Garage
Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d'habitation.
La première se compose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon ouvr...
339 000€
3 chambres Parking / Garage
A VENDRE SUD ARDECHE PROCHE LES VANS Au coeur d'un village pittoresque, Propriété en pierre abritant 440 m² couverts dont 140 m² habitables à ce jour. A l'étage l'habitation principale comprend : séjour avec cheminée, cuisine, 3 vastes chambres...
340 000€
5 chambres Parking / Garage
Limite sud Ardeche, Nord Gard, 20 mn de Les Vans, 30 mn de Barjac - A vendre très grande maison de caractère entièrement restaurée d'environ 196 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine equipée, 5 chambres, 2 salles d...
375 000€
4 chambres Parking / Garage
Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m2, piscinable.
Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m2) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte...
560 000€
3 chambres Parking / Garage
Sud Ardèche à proximité de SAINT-PAUL-LE-JEUNE, LES VANS et BARJAC, Superbe propriété rénovée de 195 m² habitables environ bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne composée d'une habitation principale offrant une pièce à vivre de 80 m² avec ...
560 000€
6 chambres
A vendre limite Gard Ardeche, dans un écrin de verdure, très belle propriété de caractere disposant de trois unités d'habitation. Au rez de chaussée, un appartement disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau et une cha...
665 000€
5 chambres Parking / Garage
Très rare ! A vendre entre Les Vans et Barjac, un mas en pierre ancien rénové avec goût. Enduits à la chaux, sols en parefeuille cirés, parquets et escaliers en bois nobles, pièces voûtées ou avec voûtins traditionnels, cheminée insert et poêle à bois en appoi...
A Saint-Paul-le-Jeune , aux portes de l'Ardèche et des Cévennes , ce bien rénové offre une opportunité pour ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes , un commerce ou d'investir dans du locatif . Imaginez : accueillir des voyageurs en quête d'authenticité, partager des instants conviviaux sur une terrasse ensoleillée et profiter du charme d'un village dynamique où tout est à portée de main.
Ce bien rénové en 2022 offre une flexibilité importante :
Rez-de-chaussée (110 m²) : Ancien bar-restaurant avec 2 grandes salles , une pièce annexe et accès à un petit jardin . Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement.
1er étage (110 m² habitables) :
Appartement principal style LOFT avec, grande pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central , chambre avec dressing , salle d'eau + WC séparé
Studio : mezzanine, chambre, salle de bain avec WC et terrasse privative
Sous-sol : 2 caves
Extérieur : Terrain de 1350 m² avec de nombreuses places de parking
Atouts majeurs : Rénovation totale en 2022 , toiture en grande partie refaite , menuiseries alu double vitrage, multi potentialité, Atout majeur : son emplacement : Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour un commerce, tout en étant aux portes des Cévennes et des sites emblématiques de l'Ardèche et à proximité du village.
Chauffage : Poêle à granules + électrique
DEP : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros (abonnement compris)
Prix : 299 000 Honoraires charge vendeur
A usage mixte : commerce + habitation ou division en plusieurs appartements pour investissement locatif ou encore grande maison familiale pour vivre en toute sérénité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400822 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.