Achat Appartement 6 pièces 151m² VELARS SUR OUCHE 21370
321 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 400958SMUT
Description du bien
EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception perché sur les hauteurs de Velars sur Ouche.
Situé à 15 minutes de Dijon et à proximité de l'A38, ce duplex de 151,54 m² , rénové avec goût, est composé comme suit:
Au rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, chambre, salle de bains, wc indépendant. A noter la présence d'une très belle terrasse de 70m² avec vue imprenable sur la Vallée, accessible depuis cet espace jour.
A l'étage: dégagement avec espace bureau, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et espace dressing.
Vous serez charmés à coup sûr par les espaces et matériaux ainsi proposés.
Une cave ainsi q'un garage complètent le tout.
Vous pourrez enfin profiter et abuser des espaces verts de la copropriété pour vos moments entre amis, pour jardiner ou tout simplement vous balader.
PRIX DE VENTE: 321000 euros honoraires charge vendeur
DPE nouvelle version: C (111), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1623 euros et 2195 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles: 2363 euros.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623 et 2195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 2363 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 2363 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VELARS SUR OUCHE (21370)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1623 € TTC / an et 2195 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU