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Maisons à vendre - ST SULPICE (81370)

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ST SULPICE (81370) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - ST SULPICE LA POINTE

369 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (355012 € hors honoraires)
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Réf. 400107BBON
  • Lieu :
    ST SULPICE LA POINTE 81370
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Maison 5 pièces 150 m2 habitables + sous sol total et terrain 1500 m2 environ à 30 minutes de Toulouse.
La maison a des volumes généreux, elle offre sur un seul niveau, 4 chambres allant de 12m2 à 14 m2 environ dont une pièce attenante de 7m2 idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou dressing selon vos envies. Vous apprécierez le séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec grand bac à douche, wc séparés.
Le sous sol complet de 150m2 propose un vaste espace garage, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'un espace atelier.
Côté extérieur, La parcelle est entièrement clôturée et arborée, elle fait environ 1500m2 est agrémentée de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont confortables et économiques: climatisation réversible, insert au bois, double vitrage PVC, toiture en très bon état. A proximité: bus, gare SNCF, écoles, collèges , pôle santé et commerces. Accès rapide à l'autoroute A68. Assainissement tout à l'égout.

Prix de Vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros.

Consommation énergétique C 113 kmh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre
1040 euros et 1470 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SULPICE LA POINTE 81370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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