Achat Appartement 4 pièces 89m² BEZONS 95870
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17462
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 89,40 m², situé au pied du tramway, avec terrasse exposée Sud et parking privatif, dans un immeuble récent de 2018 (sous garantie décennale)
Le bien se compose de la manière suivante :
Premier niveau :
o Belle entrée accueillante de 14,50 m²
o Deux chambres, dont une de 15,40 m² avec son balcon privatif
o Salle d'eau avec WC
À l'étage :
o Grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte et équipée
o Accès direct à la terrasse de 28,50 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours
o Troisième chambre spacieuse
o Salle de bain avec WC
Ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 4 étages avec ascenseur.
La localisation de cet appartement vous offre le meilleur de Bezons :
o Un quartier dynamique avec commerces, écoles et espaces verts.
o Accès immédiat aux bords de Seine pour des moments de détente ou des balades en famille.
o Connectivité exemplaire avec le tramway T2 à seulement 3 minutes à pied, vous reliant à La Défense en 12 minutes.
o À 5 minutes à pied du coeur de ville et du centre commercial avec boutiques, restaurants et loisirs.
Les écoles à proximité : maternelle Marcel Cachin, primaire Angela Davis, collège Henri Wilson, lycée Eugène Ronceray.
Charges de copropriété : 340 € par mois pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le parking, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
DPE performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre B : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 € & 1290 €.
Diagnostics réalisés le 12/03/2025 www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2 359 €.
Prix de vente 379 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 4080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZONS (95870)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09