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Appartements à vendre - ARGONAY (74370)

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ARGONAY (74370)

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Appartement 4 pièces - 77m²

485 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DS-PRI-NF-10524
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé dans une copropriété récente de 2018, cet appartement de 77 m², bien agencé, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend trois chambres, chacune équipée de placards, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale.

Vous apprécierez également la cave et le grand garage double en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un stationnement sécurisé.

Le secteur calme, les commodités à proximité, ainsi que l'accès facile à l'A41 pour rejoindre Genève font de ce bien un choix parfait pour une vie pratique et agréable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 200

Quote part charges courantes : 2740 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

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