Achat Maison 9 pièces 201m²
740 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (705030 € hors honoraires)
6 chambres
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Réf. 5774
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMOBILIER présente - Rouen Rive Droite - dans un quartier très prisé, à 2 pas de la Gare et du Centre Ville - cette superbe maison de Maître fin XIXème, maison de famille de 9 pièces dont 6 chambres - deux terrasses, un joli jardin arboré de 390m2 plein sud - , un sous-sol complet.
Charme , cachet, calme, lumière, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité pour cette Demeure de caractère, offrant :
- Au RDC : une grande entrée - une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger - un beau séjour clair et traversant de 25m2.
- Au 1er étage : une suite parentale de près de 30m2 avec salle de bains , dressing - toilettes ind. - une seconde chambre de 15m2 - , une pièce buanderie.
- Au 2ème étage : 3 jolies chambres - une salle de bains avec toilettes - , un bel espace bureau de 12m2.
- Au 3ème étage : une grande pièce d'env. 40m2 pour : un espace télétravail / une chambre d'amis / une salle de jeux etc.. - avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
- En rez de jardin : 57m2 de sous sol aménagé (chaufferie, atelier et pièce de stockage) - , accès au jardin et terrasses.
Très bel emplacement, à proximité directe des écoles, collèges, commerces, centre ville , Gare à pieds. Produit rare !
* Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement couverte et sécurisée à deux pas *
Pour une visite, demandez votre Conseillère en Immobilier : MME AURORE GAILLARD - N° RSAC 498 813 872 - Rouen.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4860 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN