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Maisons à vendre - MESQUER (44420)

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MESQUER (44420)

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Maison 5 pièces - 135m²

472 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)
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Réf. VM3522
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement située à 2 km des plages et 1 km du bourg de Mesquer, cette maison offre un cadre agréable et un fort potentiel d'évolution. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement.

Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

- À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un point d'eau avec WC.
un garage attenant et un second garage complètent cette maison.

Un jardin offrant un cadre agréable, propice à la détente et aux loisirs.

Possibilité d'extension, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie selon vos besoins.

Une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (442 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    442
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4340 € TTC / an et 5900 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC

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