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Maisons à vendre - YCHOUX (40160)

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YCHOUX (40160)

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Maison 5 pièces - 110m²

275 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VY1159
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez le potentiel de cette maison de 110 m² sur deux niveaux, située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire permettant d'accéder à l'étage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

L'extérieur vous séduira par son vaste terrain de 1451 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Un beau potentiel à exploiter ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : rachid.m@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3080 € TTC / an et 4210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX

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