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Réf. VM561-COMPANY38485CHE

Achat Maison 4 pièces 89m² STE MAXIME 83120

940 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéalement située dans le secteur très prisé de La Nartelle, à Sainte-Maxime, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un accès immédiat à pied à la magnifique plage de La Nartelle. Édifiée sur un terrain entièrement plat d'environ 1 450 m2 cette propriété offre un immense potentiel d'aménagement, que ce soit pour repenser les espaces extérieurs, créer un superbe jardin paysager, ou encore envisager une extension et l'ajout d'une piscine pour sublimer cet écrin de verdure. Une maison fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À cela s'ajoute un garage attenant de 25 m². Cette maison, qui nécessite une remise au goût du jour, représente une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Grâce à la grande surface du terrain et au potentiel d'agrandissement du bâti, vous pourrez façonner ce bien selon vos envies, tout en valorisant son emplacement exceptionnel à deux pas de la mer. Une adresse rare sur le marché, où calme, proximité de la plage et potentiel d'aménagement se conjuguent à la perfection !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    STE MAXIME (83120) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2021

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    I.C.I INVESTIGATION CONFIDENTIEL IMMOBILIER

    42 Rue de Verdun 83120 STE MAXIME

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