Achat Maison 7 pièces 200m² ROQUEFORT 47310
229 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 568
Description du bien
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
Située à Roquefort, cette maison de construction traditionnelle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 2 200 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1 000 m2. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services...) et se trouve à seulement 2 minutes de la nouvelle sortie d'autoroute, un atout majeur pour les déplacements et la valorisation du bien.
Des travaux sont à prévoir :
L'électricité, la cuisine, la salle de bain, les huisseries et la décoration nécessitent une remise à niveau, mais cette maison repose sur une base solide avec un potentiel exceptionnel.
Ses atouts majeurs : Emplacement privilégié à Roquefort, proche des commerces et à 2 minutes de l'autoroute
Une construction traditionnelle robuste avec de beaux volumesDes espaces à vivre multiple, lumineux et chaleureux
4 grandes chambres pour le confort de toute la famille
Une grande terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
Un terrain de 2 200 m2, avec possibilité de détacher une parcelle constructible
Garage + parking privatif, pour stationner en toute tranquillité
A VISITER IMPERATIVEMENT AVEC VOTRE AGENCE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEFORT (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5820 € TTC / an
01/01/2022
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN